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225,000 $ CAD
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105 Rue Johnson
Saint-Alphonse-de-Granby
Maison mobile
À VENDRE
#25935908
7
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
Superficie ND
1976
Année

Sur un terrain privé de 13 500 pi², devenez propriétaire à Saint-Alphonse-de-Granby ! Idéale pour un acheteur habile et bricoleur, cette propriété à rafraîchir offre deux chambres, une salle de bain, une aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'un second hall d'entrée avec espace buanderie. Profitez aussi d'un garage attaché. Emplacement central, près de l'autoroute et à proximité de Granby, Cowansville, Ange-Gardien et Bromont. De plus, le terrain offre une panoplie de possibilité ayant déjà une grande remise disposée. Un beau potentiel vous attend !

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison mobile
Année de construction 1976
Superficie habitable
Fenêtres
Aluminium
Type de fenêtre
Coulissante
Sous-sol
Aucun sous-sol
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Attaché
Simple largeur
Revêtements
Aluminium
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain 13500 pi²
Dimensions du terrain 135 X metres
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Non pavée
Stationnement
Extérieur
Au garage
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 19.7x13.0 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 6.1x11.7 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 12.10x11.6 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 7.10x7.3 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 10.10x10.4 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 9.1x10.0 P Plancher flottant
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
Thermopompe murale
Proximité
Autre Ville de Granby, Cowansville, Bromont
Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Addendum
Découvrons le 105, rue Johnson, à Saint-Alphonse-de-Granby

La propriété :

De type à aire ouverte, cette maison mobile propose un espace de vie lumineux aux pièces de bonnes dimensions, offrant un grand potentiel de personnalisation. Une belle occasion de créer un chez-soi à votre image ! Elle comprend deux chambres confortables, une salle de bain complète, ainsi qu'un second hall d'entrée abritant la buanderie et offrant un espace de rangement généreux. Un garage attaché vient compléter l'ensemble -- un atout très apprécié.

Le terrain :

Le terrain, vaste et bien proportionné, vous offre la liberté de l'aménager selon vos besoins : coin détente, potager, jeux pour enfants... Trois remises y sont déjà installées, ajoutant une capacité de rangement non négligeable. Encore ici, le potentiel est au rendez-vous.

La localisation :

Située dans une rue paisible de Saint-Alphonse-de-Granby, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. À quelques minutes de l'autoroute 10, vous profitez d'un accès facile aux villes de Granby, Cowansville, Bromont et Ange-Gardien. C'est l'endroit idéal pour conjuguer tranquillité résidentielle et proximité des services et activités de la région.

Une belle opportunité pour devenir propriétaire et façonner un espace qui vous ressemble.

Le vendeur étudiera les promesses d'achat à partir du 24 avril.
Inclusions Lustres, luminaires, pôles, stores, ouvre-porte de garage électrique avec une manette, thermopompe murale, borne électrique, génératrice, contenu de l'atelier restant sauf les exclusions, tempo avec devanture de garage, articles de jardinages (liste non exhaustive).

Exclusions Rideaux, tracteur, souffleuse.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 94,900
Évaluation terrain 2025 $ 29,800
Grand total $ 124,700
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 1,154
Taxes scolaires 2024 $ 84
Total $ 1,238
Katherine Gaucher
Katherine Gaucher
Courtier immobilier résidentiel
Jonathan Choinière
Jonathan Choinière
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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