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289,000 $ CAD
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12 Rue Sylvie
Shefford
Maison mobile
À VENDRE
#23658912
5
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
960 pi²
2005
Année

Si vous êtes à la recherche d'une propriété sur son propre terrain, avec un budget limité, nous avons exactement ce qu'il vous faut. Cette charmante maison mobile de style à aire ouverte vous offre un espace de vie convivial et chaleureux. Grâce à sa magnifique fenestration, la luminosité y est exceptionnelle, créant une ambiance des plus agréables. Le terrain de 16 146 p2 permet une multitude d'aménagements possibles, et la vue sur la montagne est tout simplement superbe. Cette résidence est idéalement située à Shefford, à proximité immédiate de Granby et Bromont, dans une petite rue paisible, et elle est disponible dès maintenant.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison mobile
Année de construction 2005
Dimensions 16 X 60 pieds
Superficie habitable 960 pi²
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Sous-sol
Aucun sous-sol
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 16146 pi²
Dimensions du terrain 111 X metres
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Non pavée
Stationnement
Extérieur
Aménagement du terrain
Patio
Paysager
Vue
Autre Sur le champs
Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Autre 20.4x14.8 P Couvre-sol souple
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 13.0x14.9 P Couvre-sol souple
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 11.4x9.5 P Couvre-sol souple
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 11.3x12.7 P Tapis
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 9.2x11.4 P Tapis
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Autre privé municipalité
Énergie pour le chauffage
Bois
Électricité
Foyers-poêles
Poêle à bois
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
Addendum
Sur son propre terrain !

Découvrons le 12 rue Sylvie, Shefford

La propriété:

Cette maison, de conception à aire ouverte, présente un espace de vie à la fois élégant et fonctionnel, soigneusement agencé pour un maximum de praticité et de luminosité. Le salon offre, en toute simplicité, de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que la cuisine est aussi pratique que conviviale avec son grand comptoir. La salle à manger intégrée à la cuisine reste efficace. En outre, deux chambres à coucher et une salle de bains complètent cette résidence, en faisant un espace de vie complet et confortable.

Le terrain:

Le terrain de 16 146 pieds carrés offre ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, deux remises sont déjà présente sur la propriété, ce qui peut être très pratique pour le rangement. Vous profiterez également d'un cadre verdoyant, entouré d'arbres matures, en plus d'un grand patio pour profiter de la belle saison.

La localisation:

Idéalement située au pied du mont Shefford, cette propriété vous offre un accès rapide, à moins de 10 minutes, aux principales artères routières, telles que l'autoroute 10, Bromont, Granby et Waterloo. Vous serez comblé par l'atmosphère champêtre de ce secteur, en parfaite harmonie avec la nature, et bénéficierez d'une vue imprenable sur le majestueux mont Shefford.

De plus, vous aurez la chance d'être à proximité de la piste cyclable "L'estriade" ainsi que de toutes les activités récréatives emblématiques de la région, notamment le ski alpin et le ski de fond, le golf, les sentiers pédestres, l'aréna, le centre culturel, les spas, les centres équestres, les restaurants, les centres outlet, les pistes cyclables, les centres sportifs, les vélodromes, et, bien sûr, la fameuse route des vins. Vous ne manquerez jamais d'occasions pour profiter pleinement de la vie dans ce cadre exceptionnel.

Choisissez un cadre de vie actif.

À qui la chance !!!

*** Les promesses d'achat seront traitées à partir du 22 avril (heure à déterminer) ***
Inclusions Lustres, luminaires, poêle à bois, remise, laveuse et sécheuse à linge, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, poêle à bois.

Exclusions Effets personnels.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 149,600
Évaluation terrain 2025 $ 102,400
Grand total $ 252,000
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 1,270
Taxes municipales 2025 $ 2,244
Taxes scolaires 2024 $ 127
Total $ 3,641
Katherine Gaucher
Katherine Gaucher
Courtier immobilier résidentiel
Jonathan Choinière
Jonathan Choinière
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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