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795,000 $ CAD
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179 Rue Chapleau
Bromont
Maison à étages
À VENDRE
#27797416
14
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1024 pi²
1972
Année

Vous recherchez une opportunité offrant une multitude de possibilités ? Voici une rare occasion à Bromont : une propriété de type bigénération à distance a pied de la piste Cowansville par la rue Deux-Montagnes, dans un environnement exceptionnel. Les deux habitations offrent des espaces de vie aire-ouverte à chaque étage et la propriété est de type rez-de-jardin. Chaque étage comprend deux chambres à coucher, offrant une luminosité remarquable. Entièrement meublée, cette propriété est disponible immédiatement pour que vous puissiez pleinement profiter de la saison. Le terrain de 8993 pieds carrés offre des possibilités d'aménagement.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 1972
Dimensions 32 X 32 pieds Irrégulières
Superficie habitable pi²
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé Autre Rez-de-jardin Entrée indépendante
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Stuc
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 8993 pi²
Dimensions du terrain 107 X 109 metres
Topographie
En pente
Allée
Bardeaux d'asphalte
Stationnement
Extérieur
Vue
Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-jardin Hall d'entrée 6.5x8.7 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-jardin Autre 11.6x18.2 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-jardin Cuisine 9.6x7.4 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-jardin Salle d'eau 3.7x6.0 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-jardin Salle de lavage 6.7x5.0 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-jardin Chambre à coucher principale 14.5x12.6 P Plancher flottant
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bois
Électricité
Foyers-poêles
Poêle à bois
Particularités
Autre Accès pente de ski a pied
Bois
Addendum
Découvrons le 179 Chapleau, Bromont - Intergénération à distance à pied de la piste Cowansville.

La propriété :

En entrant par la porte du rez-de-jardin, vous accédez à la première unité. Un vaste hall d'entrée donne sur une salle d'eau, une buanderie, un espace de vie, et offre également un accès à la deuxième unité. Ce hall est divisé en deux parties, l'une aménagée pour le rangement des skis.

Ce niveau est agencé pour proposer deux grandes chambres à coucher, une salle de bain complète avec douche, et un espace de vie chaleureux intégrant cuisine, salle à manger et salon, le tout agrémenté d'un poêle à bois.

Au deuxième étage, vous trouverez également deux vastes chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain attenante au deux chambres équipée d'une baignoire-douche. L'espace de vie, comprenant salle à manger, salon et cuisine, est convivial et baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, offrant une vue partielle sur la montagne. Une entrée privée et un hall d'entrée aménagé sont également présents à ce niveau.

Les deux espaces sont optimisés pour éviter tout manque d'espace. Il est à noter que la salle de lavage est commune, étant équipée d'une seule installation pour les deux unités.

Le terrain :

Rempli d'opportunités, cet espace vous permettra de créer un superbe coin pour profiter de toutes les saisons. De taille généreuse et facile à entretenir, le balcon offre une vue sur la montagne.

La localisation :

Accès à la montagne Bromont d'expérience sur la piste de Cowansville par la rue des Deux-montagnes. Parfait pour les amateurs de ski, de plein air, de vélo puisque vous êtes à distance de tout les aménagements. Vous pouvez vous rendre au village à pied.

Vivre à Bromont c'est avoir sa boucherie locale, sa pâtisserie locale, des fruits et légumes directement du maraîcher... la nature à porter de la main. Secteur paisible, bien situé. Près des terrains de golf, piste cyclable, sentiers de randonnée et de vélo de montagne.

À moins de 5 minutes de l'autoroute 10.

Une très belle occasion à saisir !!!

Inclusions L'ensemble des meubles meublants sauf ceux exclus.

Exclusions Table de cuisine actuelle étage, buffet étage, effet personnel des propriétaires.

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2023 $ 281,100
Évaluation terrain 2023 $ 390,100
Grand total $ 671,200
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 2,230
Taxes municipales 2024 $ 4,877
Taxes scolaires 2023 $ 452
Total $ 7,559
Katherine Gaucher
Katherine Gaucher
Courtier immobilier résidentiel
Jonathan Choinière
Jonathan Choinière
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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