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249,900 $ CAD
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209 2e Avenue
Shefford
Maison mobile
À VENDRE
#15454871
4
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
1056 pi²
1986
Année

Si vous êtes à la recherche d'une propriété, avec un budget limité, nous avons exactement ce qu'il vous faut. Cette charmante maison mobile de style à aire ouverte vous offre un espace de vie convivial et chaleureux. Grâce à sa magnifique fenestration, la luminosité y est exceptionnelle, créant une ambiance des plus agréables. Le terrain (en location) permet une multitude d'aménagements possibles, et la vue sur la montagne est tout simplement superbe. Cette résidence est idéalement située à Shefford, à proximité immédiate de Granby et Bromont, dans une petite rue paisible, et elle est disponible dès maintenant.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison mobile
Année de construction 1986
Dimensions 14 X 54 pieds Irrégulières
Superficie habitable 756 pi²
Type de fenêtre
Coulissante
Sous-sol
Aucun sous-sol
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement
Extérieur
Vue
Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 10.1x13.3 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Autre 21.0x25.1 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 7.5x6.7 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 8.5x13.3 P Plancher flottant
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Privé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Terrain loué
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
Sentier de VTT
Addendum
À qui la chance !

Découvrez le 209, 2e Avenue à Shefford -- Un véritable bijou aux abords du mont Shefford.

La propriété :

Préparez-vous à être agréablement surpris ! Contrairement aux maisons mobiles traditionnelles, celle-ci se distingue par sa grandeur impressionnante, son espace de vie bien pensé et son ambiance chaleureuse.

Conçue en aire ouverte, cette propriété propose un aménagement à la fois fonctionnel et élégant, baigné de lumière naturelle. Le salon à plafond cathédrale dégage une atmosphère conviviale et propose plusieurs options d'aménagement selon vos goûts et besoins. La cuisine pratique, avec son rangement optimisé, se marie harmonieusement à la salle à manger, qui elle aussi, vous offre de nombreuses possibilités d'agencement.

La résidence comprend une chambre à coucher, ainsi qu'une salle de bains complète. À noter : l'espace de vie permettrait d'ajouter une deuxième chambre, avec un réaménagement simple et astucieux.

Le terrain :

Le terrain en location, à seulement 244 $/mois dès le 1er juillet, est l'un des plus vastes du secteur -- un véritable atout ! Déjà aménagé avec deux remises pratiques pour le rangement, il vous séduira aussi avec ses espaces verts paysagers, parfaits pour profiter de la belle saison. Vous y trouverez également un grand patio couvert, idéal pour se détendre à l'abri du soleil ou de la pluie, ainsi que plusieurs zones de détente extérieures où il fait bon vivre.

La localisation :

Située au pied du majestueux Mont Shefford, cette propriété bénéficie d'un emplacement enviable, à moins de 10 minutes des grands axes comme l'autoroute 10 et des villes prisées telles que Bromont, Granby et Waterloo.

Vous profiterez ici d'un cadre champêtre paisible, en harmonie parfaite avec la nature, tout en restant connecté à une multitude d'activités de la région. Accédez facilement à la piste cyclable L'Estriade, ainsi qu'à une offre variée d'activités récréatives : ski alpin et de fond, golf, sentiers pédestres, centres équestres, restaurants, spas, centres sportifs, arénas, centre culturel, outlets, vélodrome, et bien sûr, la célèbre Route des vins.

Un mode de vie actif, dans un décor enchanteur
Idéale comme résidence principale ou pied-à-terre à la campagne, cette propriété vous offre le parfait équilibre entre confort, tranquillité et accessibilité.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Une maison mobile aussi spacieuse et bien située, ça ne court pas les rues !
Inclusions Meuble de la chambre principale - (lit, commode, table de lit, matelas), réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse superposée, bibliothèque du salon, sofa en cuir trois places, deux remises, lustres, luminaires, stores, rideaux. pôles.

Exclusions Lustre de la salle à manger.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 109,300
Évaluation terrain 2025 $ 1
Grand total $ 109,301
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 675
Taxes scolaires 2024 $ 52
Frais commun/Loyer de base $ 2,928
Total $ 3,655
Katherine Gaucher
Katherine Gaucher
Courtier immobilier résidentiel
Jonathan Choinière
Jonathan Choinière
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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