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250,000 $ CAD
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2148 Route 112
Stukely-Sud
Maison à étages
À VENDRE
#9741235
10
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
1724 pi²
1829
Année

À qui la chance ! Découvrez cette propriété située à Stukely-Sud, une maison centenaire qui a su traverser les époques grâce à de nombreuses améliorations au fil des ans. Avec plus de 1 300 pi² habitables, cette demeure propose 3 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, le tout judicieusement réparti pour un maximum de fonctionnalité. Le terrain, généreux et verdoyant, s'étend sur 37 850 pi². Vous y trouverez également un garage pratique, idéal pour le rangement ou les projets personnels. Son emplacement stratégique ainsi que son zonage polyvalent vous offrent de nombreuses possibilités. Opportunité !

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 1829
Dimensions 31 X 53 pieds Irrégulières
Superficie habitable 1323 pi²
Fenêtres
Bois
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Guillotine
Sous-sol
Non aménagé
Bas (moins de 6 pieds) Vide sanitaire
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Fondation
Bloc de béton
Pierre
Garage
Attaché
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 37850 pi²
Dimensions du terrain 416 X metres
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement
Extérieur
Au garage
Zonage
Commercial
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 13.8x11.1 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 11.1x20.1 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 12.0x10.1 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 19.1x19.1 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle d'eau 7.6x10.1 P Tuiles
PRINCIPAL 2ième étage Salle de bains 5.4x10.3 P Tuiles
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Poêle à granules
Poêle à bois
Particularités
Coin de rue
Addendum
Découvrez le 2148, Route 112 à Stukely-Sud

La propriété :

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une aire de vie ouverte combinant cuisine et salle à manger, baignée de lumière naturelle. Les amateurs de boiseries authentiques tomberont sous le charme du cachet centenaire soigneusement préservé.

La cuisine, conviviale et bien pensée, propose un grand îlot central offrant un vaste espace de travail ainsi qu'une abondance de rangement -- parfaite pour recevoir ou simplement cuisiner en toute tranquillité.

À l'arrière, le salon vous attend : une pièce spacieuse et chaleureuse, capable d'accueillir un mobilier généreux et offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos envies. Une salle d'eau vient compléter le rez-de-chaussée, ajoutant à la fonctionnalité du quotidien.

À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace créatif. Une salle de bain complète y est également aménagée, pratique et bien disposée.

Le terrain :

Le terrain, d'une superficie de 37 850 pi², est un véritable terrain de jeu pour les amoureux de plein air et les projets d'aménagement paysager. Vous y trouverez un garage détaché, parfait pour l'entreposage ou les travaux manuels, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La localisation :

Située à moins de 15 minutes des principaux axes routiers, dont l'autoroute 10, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux villes de Bromont, Granby et Waterloo.

La région est reconnue pour sa qualité de vie et sa riche offre d'activités récréatives : ski alpin et de fond, golf, sentiers pédestres, centres équestres, spas, restaurants, pistes cyclables, centre culturel, arénas, centres sportifs et bien sûr, la Route des Vins.

Une propriété aux multiples possibilités
Grâce à son zonage flexible, sa localisation stratégique et ses divisions bien pensées, cette propriété peut s'adapter à divers projets : résidence principale, bureau à domicile, petit commerce ou encore pied-à-terre à la campagne.

À noter : un contrat d'entretien Écoflo est en place. Certaines mises à jour seront à prévoir, laissant place à votre touche personnelle pour en faire un lieu à votre image.

Les vendeurs traiteront les PA à partir du 30 avril
Inclusions Lustres, luminaires, remise, poêle à bois.

Exclusions Poêle aux granules, lave-vaisselle.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2022 $ 161,700
Évaluation terrain 2022 $ 55,800
Grand total $ 217,500
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 2,499
Taxes municipales 2025 $ 2,175
Taxes scolaires 2024 $ 126
Frais commun/Loyer de base $ 200
Total $ 5,000
Katherine Gaucher
Katherine Gaucher
Courtier immobilier résidentiel
Jonathan Choinière
Jonathan Choinière
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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