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Shefford

304 3e Avenue J2M1Z6 Shefford Estrie

2 Chambres 1 Salle de bain ND

Description

Si vous êtes à la recherche d'une propriété, avec un budget limité, nous avons exactement ce qu'il vous faut. Cette charmante maison mobile de style à aire ouverte vous offre un espace de vie convivial et chaleureux. Grâce à sa magnifique fenestration, la luminosité y est exceptionnelle, créant une ambiance des plus agréables. Le terrain (en location) permet une multitude d'aménagements possibles, et la vue sur la montagne est tout simplement superbe. Cette résidence est idéalement située à Shefford, à proximité immédiate de Granby et Bromont, dans une petite rue paisible, et elle est disponible dès maintenant.

Sommaire

MLS

13431695

Type

Résidentiel

Chambres

2

Salle de bain

1

Garage

Non

Superficie

ND

Terrain

Année

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison mobile
Année de construction
Dimensions ND
Superficie habitable ND
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Sous-sol
Aucun sous-sol
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Revêtements
Vinyle
Dimensions du terrain ND
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement
Extérieur
Aménagement du terrain
Paysager
Vue
Sur la montagne
Zonage
Résidentiel

Unité PRINCIPAL

Hall d'entrée
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 4.10x2.2 P
Revêtement: Plancher flottant
Salle à manger
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 7.11x9.3 P
Revêtement: Plancher flottant
Salon
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 11.8x12.5 P
Revêtement: Parqueterie
Cuisine
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 14.4x4.7 P
Revêtement: Plancher flottant
Salle de bains
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 7.7x4.11 P
Revêtement: Linoléum
Chambre à coucher
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 8.4x12.0 P
Revêtement: Plancher flottant
Chambre à coucher
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 10.0x9.5 P
Revêtement: Plancher flottant
Autre
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 6.11x2.8 P
Revêtement:
Approvisionnement en eau
Privé
Énergie pour le chauffage
Bois
Électricité
Foyers-poêles
Poêle à bois
Particularités
Coin de rue
Terrain loué
Proximité
AutreVille de Granby, Bromont, Cowansville
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Système d'égouts
Privé
Terrain en location à 252,00$ par mois.

Occupation rapide !

Découvrons le 304 3e Avenue, Shefford

La propriété:

Cette maison, de conception à aire ouverte, présente un espace de vie à la fois élégant et fonctionnel, soigneusement agencé pour un maximum de praticité et de luminosité. Le salon offre une belle possibilité d'aménagement, tandis que la cuisine de type laboratoire est aussi pratique. La salle à manger intégrée à la cuisine reste efficace. En outre, deux chambres à coucher et une salle de bains complètent cette résidence, en faisant un espace de vie complet et confortable.

Le terrain:

Le terrain en location vous offre ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, deux remises sont déjà présentes sur la propriété, ce qui peut être très pratique pour le rangement. Vous profiterez également d'un cadre verdoyant, paysager.

La localisation:

Idéalement située au pied du mont Shefford, cette propriété vous offre un accès rapide, à moins de 10 minutes, aux principales artères routières, telles que l'autoroute 10, Bromont, Granby et Waterloo. Vous serez comblé par l'atmosphère champêtre de ce secteur, en parfaite harmonie avec la nature, et bénéficierez d'une vue imprenable sur le majestueux mont Shefford.

De plus, vous aurez la chance d'être à proximité de la piste cyclable "L'estriade" ainsi que de toutes les activités récréatives emblématiques de la région, notamment le ski alpin et le ski de fond, le golf, les sentiers pédestres, l'aréna, le centre culturel, les spas, les centres équestres, les restaurants, les centres outlet, les pistes cyclables, les centres sportifs, les vélodromes, et, bien sûr, la fameuse route des vins. Vous ne manquerez jamais d'occasions pour profiter pleinement de la vie dans ce cadre exceptionnel.

Choisissez un cadre de vie actif.

À qui la chance !!!

Important, Une mise à niveau extérieure devra être entamer pour améliorer la maison à la demande du propriétaire du parc.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Inclusions

Tous les meubles meublants restant, poêle à bois, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuses à linge, cabanon (2).

Exclusions

Description non disponible.
  • Évaluation bâtiment 2025

    $ 83,100

  • Évaluation terrain 2025

    $ 1

  • Grand total

    $ 83,101

  • Taxes municipales 2026

    $ 597

  • Taxes scolaires 2025

    $ 37

  • Frais commun/Loyer de base

    $ 3,024

304 3e Avenue J2M1Z6 Shefford Estrie

À VENDRE

125 000 $ CAD

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