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Shefford
304 3e Avenue J2M1Z6 Shefford Estrie
Description
Si vous êtes à la recherche d'une propriété, avec un budget limité, nous avons exactement ce qu'il vous faut. Cette charmante maison mobile de style à aire ouverte vous offre un espace de vie convivial et chaleureux. Grâce à sa magnifique fenestration, la luminosité y est exceptionnelle, créant une ambiance des plus agréables. Le terrain (en location) permet une multitude d'aménagements possibles, et la vue sur la montagne est tout simplement superbe. Cette résidence est idéalement située à Shefford, à proximité immédiate de Granby et Bromont, dans une petite rue paisible, et elle est disponible dès maintenant.
Sommaire
MLS
13431695
Type
Résidentiel
Chambres
2
Salle de bain
1
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
Année
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison mobile |
| Année de construction | |
| Dimensions | ND |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante |
| Sous-sol |
Aucun sous-sol |
| Armoires |
Bois |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Revêtements |
Vinyle |
| Dimensions du terrain | ND |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Vue |
Sur la montagne |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
Occupation rapide !
Découvrons le 304 3e Avenue, Shefford
La propriété:
Cette maison, de conception à aire ouverte, présente un espace de vie à la fois élégant et fonctionnel, soigneusement agencé pour un maximum de praticité et de luminosité. Le salon offre une belle possibilité d'aménagement, tandis que la cuisine de type laboratoire est aussi pratique. La salle à manger intégrée à la cuisine reste efficace. En outre, deux chambres à coucher et une salle de bains complètent cette résidence, en faisant un espace de vie complet et confortable.
Le terrain:
Le terrain en location vous offre ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, deux remises sont déjà présentes sur la propriété, ce qui peut être très pratique pour le rangement. Vous profiterez également d'un cadre verdoyant, paysager.
La localisation:
Idéalement située au pied du mont Shefford, cette propriété vous offre un accès rapide, à moins de 10 minutes, aux principales artères routières, telles que l'autoroute 10, Bromont, Granby et Waterloo. Vous serez comblé par l'atmosphère champêtre de ce secteur, en parfaite harmonie avec la nature, et bénéficierez d'une vue imprenable sur le majestueux mont Shefford.
De plus, vous aurez la chance d'être à proximité de la piste cyclable "L'estriade" ainsi que de toutes les activités récréatives emblématiques de la région, notamment le ski alpin et le ski de fond, le golf, les sentiers pédestres, l'aréna, le centre culturel, les spas, les centres équestres, les restaurants, les centres outlet, les pistes cyclables, les centres sportifs, les vélodromes, et, bien sûr, la fameuse route des vins. Vous ne manquerez jamais d'occasions pour profiter pleinement de la vie dans ce cadre exceptionnel.
Choisissez un cadre de vie actif.
À qui la chance !!!
Important, Une mise à niveau extérieure devra être entamer pour améliorer la maison à la demande du propriétaire du parc.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 83,100
-
Évaluation terrain 2025
$ 1
-
Grand total
$ 83,101
-
Taxes municipales 2026
$ 597
-
Taxes scolaires 2025
$ 37
-
Frais commun/Loyer de base
$ 3,024
304 3e Avenue J2M1Z6 Shefford Estrie
À VENDRE
125 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Katherine Gaucher
Courtier immobilier résidentiel
Jonathan Choinière
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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