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Shefford
Ch. du Mont-Shefford J2M1N7 Shefford Estrie
Description
Shefford -- la ville des gens heureux ! Superbe terrain boisé constructible de 59 532 pi² offrant une vue panoramique saisonnière sur la montagne. Emplacement stratégique à moins de 10 minutes de l'autoroute 10, de Bromont et de ses activités, à 1 heure de Montréal et 45 minutes de Sherbrooke. À moins de 5 minutes du Parc écologique Jean-Paul-Forand, des sentiers, de la piste cyclable et des services. Secteur recherché, à proximité du Lab-École. Idéal pour un projet avec rez-de-jardin. Une belle opportunité !
Sommaire
MLS
12246616
Type
Terre/Terrain
Chambre
Salle de bain
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
59 352 pc
Année
| Genre de propriété | Terrain |
| Année de construction | |
| Dimensions | ND |
| Superficie habitable | ND |
| Superficie du terrain | 59 352 pc |
| Dimensions du terrain |
275.00 x 0.00 mètres 902 x 0 pieds |
| Topographie |
Escarpé En pente Plat |
| Vue |
AutreSaisonnière Sur la montagne |
| Zonage |
Résidentiel |
Un emplacement prisé au coeur du Mont-Shefford :
Offrant une vue panoramique saisonnière sur la montagne de Bromont, ce terrain représente une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit en autoconstruction ou avec un entrepreneur.
Situé en secteur boisé, il vous propose un environnement intime et paisible, parfait pour créer un espace de vie en harmonie avec la nature. Implanté dans une section recherchée du Mont-Shefford, ce terrain bénéficie d'un cadre exceptionnel à moins de 60 minutes du pont Champlain.
Imaginez votre résidence perchée sur la montagne, dans un décor naturel évoluant au rythme des saisons.
Caractéristiques :
- Superficie de 59 532 pi²
- Vue panoramique saisonnière sur la montagne de Bromont
- Terrain boisé offrant intimité et tranquillité
- Entrée de cour déjà en place avec ponceau
- Plateau prêt pour la construction
- Orientation sud-est
À prévoir :
- Puits artésien
- Installation septique (fosse et champ d'épuration)
La localisation :
-Shefford -- un équilibre parfait entre nature et accessibilité.
- À moins de 10 minutes de Bromont et Granby, et à proximité de l'autoroute 10, vous profitez d'un accès rapide à tous les services :
- Écoles, garderies et services de santé
- Commerces, épiceries et restaurants
- Activités de plein air : ski, golf, vélo, sentiers
- Installations sportives - proximité des sentiers pédestres - vélo - golf - ski
À quelques minutes seulement, laissez-vous charmer par le village de Bromont, sa montagne, son parc aquatique et ses terrains de golf réputés.
Conclusion :
Un terrain offrant emplacement, intimité et potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Shefford. Une belle opportunité de réaliser un projet à votre image.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 1
-
Évaluation terrain 2026
$ 222,500
-
Grand total
$ 222,501
-
Taxes municipales 2026
$ 1,121
-
Taxes scolaires 2025
$ 100
Ch. du Mont-Shefford J2M1N7 Shefford Estrie
À VENDRE
250 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Jonathan Choinière
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Katherine Gaucher
Courtier immobilier résidentiel
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