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498,000 $ CAD
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385 Rue de Vaudreuil App. 104
Bromont
Appartement
À VENDRE
#18304646
10
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
1144 pi²
2010
Année

Magnifique condo sur deux étages, offrant un emplacement exceptionnel à quelques pas du mont Bromont et de son village animé, doté de toutes les commodités et services recherchés. Ce condo vous accueille dans un espace de vie lumineux et spacieux à aire ouverte agrémentée d'un foyer au gaz. Avec ses 3 chambres à coucher, ses 2 salles de bains, et deux stationnements privatifs avec casier de rangement, vous bénéficiez d'un confort optimal. Profitez également de l'entrée indépendante, de la terrasse couverte et du vaste patio, offrant une vue imprenable sur le Mont-Shefford. Idéal comme pied-à-terre ou pour investissement locatif. Opportunité.

Particularités du bâtiment
Genre de propriété Appartement
Année de construction 2010
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Guillotine
Porte-fenêtre
Sous-sol
Aucun
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Revêtements
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Bardeaux d'asphalte
Pavé uni
Stationnement
Extérieur
Piscine Chauffé
Creusée
Aménagement du terrain
Clôturé
Paysager
Vue
Autre Mont Shefford
Sur la montagne Panoramique
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 4.3x5.0 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 11.4x11.2 P Béton
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 9.9x9.6 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 10.0x11.6 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 8.4x6.2 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de lavage 5.2x2.6 P Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Autre Semi-meublé
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Addendum
Découvrons le 385 rue de Vaudreuil, Bromont, condo 104

Animaux permis pour propriétaire occupant.

Dès votre arrivée, vous serez enchanté par l'emplacement en coin du condo, offrant une entrée au rez-de-chaussée pour plus de praticité.

Le hall d'entrée se distingue par son immense garde-robe, offrant un espace de rangement généreux et fonctionnel.

L'espace de vie, de type aire ouverte, réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet agencement convivial et chaleureux est agrémenté d'un foyer au gaz, idéal pour recevoir famille et amis.

Une salle de bain complète est également disponible à ce niveau, accompagnée d'une buanderie équipée d'une laveuse-sécheuse superposée, pour un maximum de praticité au quotidien.

Au deuxième :

Trois chambres vous attendent à l'étage, chacune offrant son propre espace de confort. La chambre principale est particulièrement remarquable, offrant un accès direct au balcon où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le Mont-Shefford. De plus, un vaste dressing de type walk-in est à votre disposition, garantissant un espace de rangement optimal.

Une salle de bain complète, équipée d'une baignoire et d'une douche indépendante, complète cet étage, offrant ainsi fonctionnalité et confort pour toute la famille.

Le terrain :

Un superbe balcon, situé au rez-de-chaussée, constitue un autre atout de ce bien. Idéal pour profiter des douces soirées d'été ou pour savourer votre café du matin en plein air, ce balcon offre un espace extérieur privé et agréable.

De plus, vous serez ravi de découvrir que vous êtes à seulement deux minutes à pied des installations de loisirs de la résidence. Vous pourrez ainsi accéder facilement à la piscine, à la salle d'entraînement, au terrain de tennis, au spa et à bien d'autres commodités. Que ce soit pour une séance de sport revitalisante ou un moment de détente totale, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à proximité immédiate de votre domicile.

La localisation :

Idéalement située dans un quartier prisé, à quelques pas du charmant village de Bromont, cette propriété offre un accès privilégié à une multitude d'activités et de commodités. Vous pourrez facilement explorer les pistes cyclables pittoresques, flâner dans les boutiques locales, savourer une délicieuse cuisine dans les nombreux restaurants environnants et vous détendre au bord de la rivière qui serpente à proximité.

De plus, pour les amateurs de sports d'hiver, vous apprécierez certainement la commodité offerte par la navette privative hivernale qui assure le transport jusqu'à la montagne. Plus besoin de se soucier du stationnement ou des conditions météorologiques, cette navette vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de la glisse en toute tranquillité d'esprit. Profitez ainsi de l'ensemble des avantages que ce quartier dynamique et bien desservi a à offrir, que ce soit pour les loisirs, la détente ou les déplacements pratiques au quotidien.
Inclusions L'ensemble des électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, luminaires.

Exclusions Description non-disponible.

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2024 $ 368,600
Évaluation terrain 2024 $ 1
Grand total $ 368,601
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 1,090
Frais de copropriété $ 4,620
Taxes municipales 2024 $ 3,050
Taxes scolaires 2023 $ 300
Total $ 9,060
Katherine Gaucher
Katherine Gaucher
Courtier immobilier résidentiel
Jonathan Choinière
Jonathan Choinière
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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