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Tu sais, il y a une mode qui est là depuis, je vous dirais, les cinq dernières années, les fameuses mini-maisons. Comment ça marche, ça ? On vend beaucoup de terrain dans une année. On a une expertise assez pointue par rapport à ce type de vente-là.
Puis quand on a des terres à vendre, je ne vous cacherai pas que la question qui tue est : est-ce que je peux mettre une mini-maison ? Est-ce que je peux en mettre deux ? Est-ce que je peux en mettre trois ? Il y a de plus en plus d'ouvertures par rapport aux municipalités en lien avec les mini-maisons.
Chaque municipalité a une superficie minimum qu'une maison doit avoir pour construire. Puis là, avec l'arrivée de ce nouveau type de maison-là, ils n'ont pas encore mis en place des règlements en lien avec ce type d'habitation-là de façon majoritaire. Ils discutaient justement avec Waterloo, puis ils sont en processus pour éventuellement, peut-être, permettre ce type d'habitation-là. Ce n'est pas encore fait, mais ça s'en vient.
Même chose pour est-ce qu'on peut en mettre une ou deux ? Là, on a les fameuses maisons où l'on peut rajouter une maison secondaire sur nos terrains. Faites attention, ce n'est pas encore d'emblée que c'est possible dans toutes les municipalités. C'est super important de s'informer de ce qu'on peut faire et de ce qu'on ne peut pas faire.
Je vais vous donner, encore là, un autre point important. Souvent, les gens pensent : « Je vais m'acheter un terrain, je vais aller faire du camping dessus. Ça va être parfait, je m'installe là. » Vous n'avez pas le droit d'utiliser votre terrain pour mettre une roulotte ou un camping. Il faut que ce soit en zonage de camping pour pouvoir le faire. À moins que la municipalité ait un règlement particulier pour ça, sinon, ce n'est pas possible.
Tu rêves de t'acheter un terrain, tu dis : « Je vais en profiter pour faire du camping, je vais en profiter pour mettre ma mini-maison. » Il y a quelques points qui sont importants à vérifier avant de le faire.
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