Katherine Gaucher et Jonathan Choinière

221 Ch. Saxby S.

Shefford

Maison de plain-pied

À VENDRE

#13089746

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1745 pi²

2011

Année

En flanc de montagne et éloigné de la route, superbe propriété de 1,64 âcre boisé à Shefford offrant une vue l'hiver ainsi qu'une très belle intimité. Profiter des plaisirs du plein air et de l'érablière récréative. À proximité des attraits touristiques, des services, de l'autoroute 10 et à moins d'une heure de Montréal, vous pourrez aussi profiter des activités, attraits et commodités de la ville de Bromont, car vous êtes à moins de 7 minutes en plus d'être dans la zone du futur lab-école. De type aire ouverte avec une fenestration abondante, quatre chambres et trois salles de bain y sont aménagées. Un garage double est des plus pratique.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	2011
Dimensions	48 X 70 pieds Irrégulières
Superficie habitable	2372 pi²
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle

Sous-sol	Partiellement aménagé Bas (moins de 6 pieds)
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché Chauffé Double largeur ou plus
Revêtements	Bois Pierre
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	71962 pi²
Dimensions du terrain	225 X metres
Topographie	En pente Plat
Allée	Non pavée
Stationnement	Extérieur Au garage
Vue	Panoramique
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	11.1x10.6 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	15.5x14.7 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	8.8x13.5 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	17.7x15.4 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Autre	7.10x13.10 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de lavage	6.3x7.10 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	5.6x8.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	12.6x10.0 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	14.0x10.2 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	15.5x13.11 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	7.5x11.9 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	14.3x25.8 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	9.10x11.10 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	5.3x7.0 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	12.8x14.7 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Bois Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Échangeur d'air Porte de garage électrique Thermopompe centrale
Foyers-poêles	Foyer au bois
Particularités	Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin Ski de fond
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

Découvrons le 221, chemin Saxby Sud à Shefford -- Occupation rapide possible !

Offrez-vous un quotidien paisible à proximité de tout ! Située à seulement quelques minutes de l'autoroute 10 et des nombreux services de la région, cette propriété jouit d'un emplacement enviable au coeur d'un environnement naturel exceptionnel.

La propriété :

Dès votre arrivée, le hall d'entrée vous accueille avec un accès pratique au rez-de-chaussée, au garage double et au sous-sol. À l'intérieur, vous découvrirez une aire de vie chaleureuse, baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration.

Le salon, agrémenté d'un foyer au bois et d'une huche encastrée avec éclairage intégré, se marie harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine à aire ouverte. Cette dernière se distingue par son grand comptoir, parfait pour cuisiner et recevoir. La porte-patio vous mène directement à la terrasse arrière, où une vue sur la forêt vous attend chaque matin, café à la main.

La salle de lavage est idéalement positionnée pour maximiser votre efficacité au quotidien.

La première salle de bain, équipée d'une douche, est située à proximité des chambres secondaires. La chambre principale, quant à elle, est spacieuse et comprend un walk-in enviable ainsi qu'une salle de bain privée avec baignoire et douche indépendante. Deux autres chambres complètent le rez-de-chaussée.

Le sous-sol :

Bien que le sous-sol soit de moins de six pieds, il est entièrement aménagé et offre un espace pratique et fonctionnel à découvrir selon vos besoins.

Le garage :

Le garage double intégré est entièrement aménagé et propose un vaste espace pour vos véhicules, équipements ou projets d'atelier.

Un terrain remarquable de 1,64 acre :

Entièrement boisé et soigneusement entretenu au fil des ans, ce vaste terrain séduira les amoureux de la nature et de plein air. Sentiers de marche, de VTT, coin jardin, grande terrasse et même une charmante cabane à sucre récréative avec installations : tout est en place pour profiter pleinement des quatre saisons, en famille ou entre amis. Un deuxième garage permet de répondre à tous vos besoins de rangement supplémentaires (bois, outils, équipements, etc.).

Localisation de choix :

Le 221 chemin Saxby Sud se trouve dans un secteur champêtre paisible, en parfaite harmonie avec la nature, tout en étant à proximité des attraits majeurs de la région : pistes de ski de Bromont, golf, sentiers pédestres, centre culturel, spas, restaurants, aréna, centre équestre, boutiques outlet, vélodrome, routes des vins, pistes cyclables et bien plus encore.

Installation septique conforme pour 3 chambres à coucher.

Une belle opportunité dans un cadre enchanteur. À qui la chance ?

* Entrée de cour en pente.

Inclusions Lave-vaisselle, réfrigérateur, toiles solaires (salon), pôles , rideaux, toiles, luminaires, accessoires de foyer, moteur électrique porte garage, toutes les installations de l'érablière et accessoires artisanale, aspirateur centrale et accessoire, système de caméra, bois de chauffage restant, table de billard et accessoires.

Exclusions Description non-disponible.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

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