Analyse du marché immobilier au Québec : Décembre 2024 et comparaison annuelle 2023-2024
Analyse du marché immobilier au Québec : Décembre 2024 et comparaison annuelle 2023-2024
Le mois de décembre 2024 a été particulièrement dynamique pour le marché immobilier résidentiel au Québec, surpassant les performances de décembre 2023. Une comparaison plus large entre les années 2023 et 2024 révèle également une expansion significative dans l'ensemble des activités immobilières. Source: https://com.apciq.ca/fsmi-stats/mensuelles/2024/stats-202412-fr.pdf
Activité immobilière en décembre 2024 par rapport à décembre 2023
Décembre 2024 montre une poussée remarquable de l'activité immobilière en comparaison avec le même mois de l'année précédente :
- Ventes totales : Un accroissement de 52 %, passant de 4 431 à 6 748 transactions.
- Nouvelles inscriptions : Progression de 9 %, avec 5 819 nouvelles inscriptions contre 5 330 en 2023.
- Volume des ventes : Expansion impressionnante de 67 %, atteignant 3 447 444 618 $ par rapport à 2 069 003 200 $ en décembre 2023.
- Inscriptions en vigueur : Légère réduction de 1 %, avec 31 623 inscriptions comparées à 31 799 l'année précédente.
Comparaison annuelle 2023-2024
L'année 2024 s'est distinguée par des résultats solides comparativement à 2023 :
- Ventes annuelles : Élévation de 19 %, totalisant 90 316 ventes contre 75 908 en 2023.
- Nouvelles inscriptions annuelles : Augmentation de 13 %, atteignant 133 778 par rapport à 118 562 en 2023.
- Volume annuel des ventes : Saut de 28 %, avec un volume de 45 159 440 531 $ comparé à 35 250 975 925 $ en 2023.
- Inscriptions en vigueur : Croissance de 14 %, de 31 831 à 36 230.
Catégories de propriétés
Maisons unifamiliales
- Ventes : Croissance de 51 % en décembre 2024, atteignant 4 252 unités vendues, et une hausse annuelle de 18 %.
- Prix médian : En décembre 2024, le prix médian a augmenté de 12 %, atteignant 460 000 $, et une progression annuelle de 8 %.
Copropriétés
- Ventes : Augmentation de 57 % en décembre 2024 et de 19 % sur l'année.
- Prix médian : Le prix médian a grimpé de 8 % en décembre 2024 et de 5 % annuellement.
Plex (2-5 logements)
- Ventes : Augmentation de 49 % en décembre 2024, et une hausse annuelle de 24 %.
- Prix médian : Bond de 23 % en décembre pour atteindre 623 750 $, et une augmentation de 12 % sur l'année.
À la lumière de ces chiffres, on peut constater que le marché immobilier du Québec a connu une évolution positive en 2024. La hausse des ventes, des prix médians et des nouvelles inscriptions témoigne du dynamisme du marché résidentiel, créant des opportunités attractives tant pour les vendeurs que pour les acheteurs. Pour bien naviguer ce marché et optimiser vos transactions en 2025, l'expertise d'un courtier immobilier résidentiel est essentielle. Vous pouvez toujours compter sur les conseils avisés de Katherine Gaucher Bromont, courtier immobilier résidentiel, ou sur Jonathan Choinière Bromont, courtier immobilier résidentiel et commercial.
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