INFOLETTRE
Voir les photos
599,900 $ CAD
15098883
15098883
15098883
15098883
15098883
15098883
15098883
15098883
15098883
15098883
15098883
15098883
15098883
15098883
15098883
15098883
15098883
15098883
15098883
15098883
15098883
15098883
15098883
15098883
15098883
15098883
15098883
15098883
15098883
15098883
15098883
15098883
15098883
15098883
15098883
15098883
15098883
15098883
15098883
15098883
15098883
15098883
15098883
15098883
15098883
15098883
15098883
358 Rue Georges-Cros
Granby
Maison de plain-pied
À VENDRE
#15098883
13
Pièce(s)
5
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
Superficie ND
2015
Année

Superbe propriété clé en main sur la rue Georges-Cros à Granby.Située dans un quartier paisible, à proximité de tous les services, cette maison vous offre un espace de vie chaleureux et convivial sur un vaste terrain de 6 286 pi². Son aire ouverte, agrémentée de belles améliorations au fil des ans, saura vous charmer. Avec ses quatre chambres et deux salles de bain, elle propose des pièces spacieuses et bien agencées. Vous apprécierez également son grand espace de rangement. Une cour intime et bien aménagée complète cette superbe opportunité à ne pas manquer ! La propriété est présentement en louée.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 2015
Dimensions 40 X 38 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Guillotine
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé Entrée indépendante
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Autre Comptoir de Quartz
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Autre Canexel
Brique Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Bardeaux de cèdre
Particularités du terrain
Superficie du terrain 6286 pi²
Dimensions du terrain 60 X 105 metres
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Aménagement du terrain
Clôturé
Paysager
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 5.2x5.6 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 15.2x13.11 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 10.8x13.9 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 12.4x8.7 P
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 9.8x10.11 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 12.2x14.10 P Bois
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Thermopompe murale
Proximité
Autre Centre-ville, épicerie, restaurant
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Addendum
Découvrons le 358 rue Georges-Cros, Granby

La propriété :

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace de vie à aire ouverte, où le style contemporain se marie harmonieusement avec une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les pièces, baignées de lumière naturelle, offrent un cadre de vie spacieux et convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir vos invités.

Le salon, généreusement dimensionné, permet d'aménager un grand mobilier tout en conservant une belle fluidité de circulation. La salle à manger, quant à elle, bénéficie d'un accès direct à la cour grâce à une élégante porte patio, prolongeant ainsi l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine séduit par son vaste plan de travail et ses nombreux espaces de rangement. Son îlot central, à la fois fonctionnel et esthétique, constitue un véritable point de rassemblement, parfait pour les repas sur le pouce ou les moments de partage en famille et entre amis.

La salle de bain, soigneusement aménagée, allie fonctionnalité et confort, avec des équipements pensés pour répondre aux besoins du quotidien.

Enfin, deux grandes chambres viennent compléter cet étage, offrant un cadre reposant et lumineux. Spacieuses et bien agencées, elles invitent à la détente et au bien-être, créant ainsi des espaces de repos idéaux pour toute la famille.

Le sous-sol :

Entièrement aménagé, il comprend actuellement deux chambres, une salle familiale et une deuxième salle de bain. Un grand espace de rangement y est également disponible, offrant un atout des plus pratiques. Le sous-sol vous offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente supplémentaire.

Le terrain :

Offrant une belle intimité et soigneusement aménagé, ce terrain est un véritable havre de paix. Il constitue l'endroit parfait pour profiter pleinement de la belle saison en famille ou entre amis. Son vaste espace extérieur permet de multiples possibilités : que ce soit pour aménager un coin détente, installer un espace de jeux pour les enfants ou encore cultiver votre propre jardin, vous aurez tout l'espace nécessaire pour concrétiser vos projets et profiter de la nature en toute tranquillité.

La localisation :

Idéalement situé dans un quartier prisé, cet emplacement offre une accessibilité incomparable. À seulement quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités, d'une épicerie et d'une pharmacie, cette localisation est tout simplement exceptionnelle.

*** La projeté est en location à l'heure actuel *** Un délai minimum de 48 heures est requis pour une visite.
Inclusions Lustres, luminaires.

Exclusions Aspirateur central (moteur et accessoires), stores, rideaux, pôles.

Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 424,900
Évaluation terrain 2025 $ 123,100
Grand total $ 548,000
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 3,485
Taxes scolaires 2024 $ 312
Total $ 3,797
Katherine Gaucher
Katherine Gaucher
Courtier immobilier résidentiel
Jonathan Choinière
Jonathan Choinière
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Partager
Articles immobiliers
Article Title
Les prêteurs virtuels vs les p...
2025-04-29
Lire l'article
Article Title
L'impact d'un spa ou d'une pis...
2025-04-28
Lire l'article
Article Title
Vente réussie d'une charmante ...
2025-04-27
Lire l'article
Article Title
Découvrez la maison idéale pou...
2025-04-26
Lire l'article
Article Title
Découvrez le charme intemporel...
2025-04-26
Lire l'article
Article Title
L'ABC d'un prêt hypothécaire s...
2025-04-25
Lire l'article