Katherine Gaucher et Jonathan Choinière | Protégez votre maison : l'importance de maintenir une hypothèque comme bouclier contre les arnaques immobilières au Québec

Dans le fond, ce qui est arrivé, c'est que, souvent, les gens qui veulent faire ce genre d'arnaque-là vont cibler les maisons qui n'ont pas d'hypothèque, parce qu'une hypothèque est enregistrée automatiquement sur le Régis foncier du Québec. Alors, la banque a un lien sur la maison. Si jamais il y avait une transaction via un notaire, automatiquement, cette hypothèque-là doit être radiée, puis il va y avoir des vérifications qui vont s'ensuivre. Le risque qu'il y ait une transaction sans le consentement des vrais propriétaires est vraiment, vraiment très minime, tandis que s'il n'y a pas d'hypothèque, ça peut se faire beaucoup plus rapidement.

Les gens cherchent des maisons qui ont des prêts hypothécaires dessus. Alors, ce qu'on dit souvent, c'est que, quand les gens ont fini de payer leur maison, ce n'est pas nécessairement de faire la radiation de l'hypothèque maintenant, mais de garder un lien dessus. Comme ça, ça peut être une protection additionnelle, puis c'est des choses qu'on voit de plus en plus. On le vit personnellement à travers une maison que nous, on affiche via notre site centriste. Là, on est chanceux, il y a une dame qui a été vigilante, qui a fait des demandes, qui fait des recherches pour, au moins, savoir si c'est vrai, si c'est vraiment vous, c'est qui, etc. On est plus facile à rejoindre, on est des courtiers.